VENDÉ TU PROPIEDAD
Cada semana que tu propiedad no aparece donde buscan los compradores, es una oportunidad que se va… a la competencia.
Reseñas en Google
años en zona norte
corredora matriculada
casas y departamentos
El mercado cambió. Tu estrategia también.
Mientras otros esperan que alguien encuentre un aviso entre miles de publicaciones, nosotros utilizamos el algoritmo de las redes sociales para mostrar tu propiedad a personas que ya están buscando comprar un inmueble asi.
Tarda una persona en decidir ver tu propiedad o pasar de largo.
Búsquedas de vivienda empiezan hoy en internet
Inmuebles compiten por la atención de compradores en Córdoba.
Asi Funciona el Método Rastro Digital
No esperamos que aparezca el comprador ideal. Utilizamos una estrategia digital para encontrarlo y llevarle tu propiedad.
① Detectamos la intención de compra
Las personas que buscan una vivienda dejan huellas en internet todos los días.
② Activamos nuestra estrategia
Con publicidad digital posicionamos tu propiedad frente a esos potenciales compradores.
③ Acompañamos cada contacto
Seguimos cada contacto hasta convertir el interés en una posibilidad real de venta.
Tasación profesional
El precio correcto es la primera clave de tu éxito.
¿Quién le pone el valor a una propiedad? No sos vos, ni soy yo: lo pone el MERCADO.
No aparecen interesados serios, la propiedad “se quema” en el mercado y termina vendiéndose por menos de lo que valía al principio.
Regalás tu capital. Vas a vender rápido, sí, pero dejando plata que era tuya sobre la mesa.
Con la tasación en la mano vas a tener algo que pocos propietarios tienen: certeza. Saber por qué tu propiedad vale lo que vale, y poder defender ese número frente a cualquier oferta.
Preparación
“Gastá más tiempo afilando el hacha que cortando el árbol.”
Antes de salir a la venta preparamos tres cosas: la propiedad, la documentación y la estrategia.
Esta etapa es la que hace que las primeras semanas —las más valiosas— rindan al máximo.
5 claves para la propiedad
- Que todo brille: limpieza profunda, luz y orden.
- Menos es más: dejá pocos muebles, despejá los ambientes.
- Despersonalizá: que el comprador se imagine viviendo ahí.
- Hacé las reparaciones menores pendientes.
- ¡Que se luzca la fachada! Es la primera impresión.
5 documentos que no pueden faltar
- Primer testimonio de la escritura, con sello del Registro de la Propiedad.
- Si está en sucesión: declaratoria con sello “apto para tracto abreviado”.
- Cedulón de Rentas al día.
- Planos de la propiedad.
- Reglamento de copropiedad, si aplica: clave para venta por crédito.
Rastro Digital: máxima exposición
Cada acción está pensada para que tu propiedad llegue primero a las personas con mayor intención de compra.
Definimos el Avatar
Creamos el perfil del comprador ideal para llegar a quien realmente busca una propiedad como la tuya.
Campañas Pagas
Los algoritmos muestran tu propiedad a quienes ya están buscando una vivienda como la tuya.
Múltiple exposición
Publicamos tu propiedad en portales, nuestra red de colegas y canales digitales para maximizar su alcance.
Las primeras 3 semanas son las más importantes. Hay un grupo de compradores que ya viene siguiendo de cerca lo que entra al mercado. Si salís con todo preparado y al precio correcto, les llegás cuando más atentos están.
Seguimiento y mejora
Lo que no se mide, no se puede mejorar.
Cada escalón que no rinde nos dice exactamente qué corregir:
- Se muestra pero no hay consultas: revisamos precio o presentación.
- Hay visitas pero no ofertas: miramos las devoluciones de la ficha de visita.
- Competencia: ¿bajaron el precio? ¿ya se vendieron?
De la tasación a la entrega de llaves
Tasación profesional
Definimos el precio justo de entrada.
Preparación
Propiedad, documentación y producción visual.
Difusión · Rastro Digital
Máxima exposición al comprador ideal.
Seguimiento de visitas
Medimos, ajustamos y negociamos.
¡Venta de tu propiedad!
Escritura, entrega y objetivo cumplido.
Paula de Inmogestion
Corredora Inmobiliaria · CPI 5158
Feliz mamá, emprendedora y tu asesora en zona norte.
Me apasiona el momento en que una familia firma la escritura: esa energía de sueños que se cumplen es la razón por la que elijo este trabajo todos los días. En más de diez años como corredora en el mercado cordobés, aprendí que cada venta es única.
Mi trabajo es minimizar el estrés de la operación y acompañarte a tomar las mejores decisiones, con información clara y un método probado. No te dejo sol@ en ninguna etapa: desde la tasación hasta la entrega de llaves, estoy con vos.
- Oficina: Av. Arturo Capdevila 593 L7, B° Ayacucho, Córdoba
- Casas y departamentos en zona norte y barrios cerrados de la Ruta E53
- 0351 341-8188
Una buena Venta, empieza con una buena Estrategia
Pedime una tasación profesional, sin compromiso, y empecemos a vender con método. La primera charla es para conocernos.
Paula Andrea Molina · CPI 5158 · Inmogestión
Av. Arturo Capdevila 593 L7, B° Ayacucho · Córdoba Capital · 0351 341-8188